更新日:2024/11/01

北野駅でおすすめの注文住宅メーカーを紹介します!

「北野駅周辺にマイホームを建てたい!」そんな方におすすめの北野駅周辺の注文住宅メーカーをご紹介します!

注文住宅を建てたいけれど、

・工務店・ハウスメーカー選びが難しい

・北野駅周辺の住宅相場がわからない

・工務店とハウスメーカーの違いがよくわからない

など、家を建てるにはさまざまな悩みや疑問があると思います。

北野駅周辺でも相場や住みやすさ、利便性なども異なるので「どこに家を建てるのがいいのか」もわからない方は多いかもしれません。そんな問題を解決するために当サイトでは、北野駅周辺に対応している工務店・ハウスメーカーの選び方や、利用できる補助金や助成金などを詳しくご紹介しています。また北野駅周辺でおすすめの注文住宅メーカーも厳選してご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

【2024年度最新版】北野駅の注文住宅メーカー3選
R+house 八王子(一貴工務店)のアイキャッチ画像 引用元:https://www.r8032.com/

R+house 八王子(一貴工務店)

大工歴40年以上で現役の大工社長のもと選び抜かれた職人集団!一棟一棟丁寧な家づくり

大久保工務店のアイキャッチ画像 引用元:https://www.ookubo-k.com/

大久保工務店

天然の無垢材や自然素材にもこだわる!大久保工務店の家は自然素材が標準仕様

宮博工務店のアイキャッチ画像 引用元:https://miyahiro.com/

宮博工務店

一級建築士に相談可能!無垢材(ムク材)にこだわった、安心で安全な施工!

北野駅でおすすめの注文住宅メーカー5選

R+house 八王子(一貴工務店)

一貴工務店の画像 引用元:https://www.r8032.com/

おすすめポイント

  • Point

    社長自身に大工歴44年という長年の実績がある

  • Point

    全国トップクラスの断熱性能

  • Point

    建築家がプランニングするオンリーワンの家づくり

大工歴40年以上で現役の大工社長のもと選び抜かれた職人集団!一棟一棟丁寧な家づくり

R+house 八王子(一貴工務店)は、代表自身大工歴44年と経験が豊富で、長年の木造注文住宅施工に携わり自分たちのライフスタイルに合わせた自分たちだけの家づくりをすることができます。


また、国の基準や長期優良住宅の基準をはるかに上回る全国トップクラスの断熱性能HEAT20 G2グレードを標準仕様としています。さらに、高耐震住宅の標準が耐震等級3の家を建ててもらえるので安心です。

R+house 八王子(一貴工務店)の施工事例

  • 森に隣接したテラスと坪庭がある家
    R+house八王子(一貴工務店)の事例1 引用元:https://www.r8032.com/galleries/1107
    所在地東京都八王子市
    面積【延床面積】97.71㎡
    家族構成4人家族
    引用元https://www.r8032.com/galleries/1107
  • 居心地の良いLDKで過ごす時間を家事のしやすさが支える住
    R+house八王子(一貴工務店)の事例2 引用元URL:https://www.r8032.com/galleries/327
    所在地東京都八王子市
    面積【延床面積】100.81㎡
    家族構成4人家族
    引用元https://www.r8032.com/galleries/327
  • キッチンを中心に外と中を楽しむ家
    R+house八王子(一貴工務店)の事例3 引用元:https://www.r8032.com/galleries/1059
    所在地東京都八王子市
    面積【延床面積】101.23㎡
    家族構成5人以上
    引用元https://www.r8032.com/galleries/1059
  • 回遊動線がホテルライクなお家
    R+house八王子(一貴工務店)の事例4 引用元:https://www.r8032.com/galleries/332
    所在地東京都八王子市
    面積【延床面積】115.09㎡
    建築家田島則之
    引用元https://www.r8032.com/galleries/332

R+house 八王子(一貴工務店)の基本情報

保証・サポート・完成保証サービス
・家価値60年サポート
・瑕疵(かし)保険
・地盤保証
問い合わせ・問い合わせフォーム
・カタログ請求
・電話
営業時間10:00~17:00
会社情報有限会社一貴工務店
東京都八王子市打越町1467-1

最新のイベント情報をチェック!

キャンペーン画像 引用元:https://www.r8032.com/events
豪華参加特典も!R+house 八王子の家づくりイベント

R+house 八王子(一貴工務店)では定期的に家づくりに関するイベントが開催されています。見学会はもちろん家づくりに関する相談会や勉強会まで内容は盛り沢山。中にはWEB予約限定で豪華プレゼント付き!是非現在開催中のイベントをチェックしてみてください。

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R+house 八王子(一貴工務店)の口コミや評判

口コミ画像1 (I)
大満足
自宅の建て直しを計画中に、色んな住宅会社を検討しました。昔から建築家住宅に憧れはありましたが、あまり現実的ではないし性能も重視しておりましたので、なかなか理想とする住宅会社が見つけられずいた所まずは、自分の知識をもっと深めようと考え2019年に「賢い家づくり勉強会」に参加させて頂きました。

そこで、アールプラスハウスを知りやっと自分が理想とする住宅会社を見つけた!と感動したのを覚えています。私が契約をした時点では、まだ一貴工務店としてアールプラスハウスの住宅を建てた実績がなく少し不安もありましたが、大工歴40年の工藤社長から「これから家を建てる若いお客様に後悔の無い長く安心して暮らせるお家を建てて差し上げたい」というお話を伺いお願いしようと決意致しました。

建築家の先生との打合せや一貴工務店でのお家づくりがとても楽しく私達家族にとって
一生の良い思い出となりました。2020年7月に完成し無事引き渡しとなりましたが、施工中も細かなお気遣いを頂き一流の大工の仕事をして頂いたと感謝しております。住んでからも大変快適でストレスなく素晴らしいお家を作って頂き大満足です。
引用元:https://www.houzz.jp/
口コミ画像1 (HouzzUser-235073999)
とことん応えてくれる
お施主様のご要望にとことん応えられるビルダー様です。納材をしているメーカーなのですが、完成後に物件に伺いました。

納材メーカーとしての視点だけでなく、視点を変えてお施主様目線で拝見をしても非カジュアル且つ非常に高級感が随所に散りばめられていて素敵なお家づくりをされていらっしゃいます。社員の方皆様がお施主様と向き合いアットホームさが魅力的だと思います。お施主様も大満足のお家でした。
引用元:https://www.houzz.jp/

大久保工務店

大久保工務店の画像 引用元:https://www.ookubo-k.com/

おすすめポイント

  • Point

    耐震等級3の耐震性

  • Point

    高気密高断熱をセットで実現

  • Point

    家全体の暖房計画・冷房計画で省エネ

天然の無垢材や自然素材にもこだわる!大久保工務店の家は自然素材が標準仕様

人に優しい、機能性にも優れた住みやすい家をつくるため、自然素材の家づくりを大切にしています。勉強会&見学会、個別相談といったサポートがあり、漏れの無い住宅計画を作成可能です。


また、高性能で自然素材を使った気持ちのいい家を無理なく手に入れられるよう、メールセミナーなどのサービスも行っています。

大久保工務店の施工事例

  • 打越町の家
    大久保工務店の事例1 引用元:https://www.ookubo-k.com/works/utikosimatinoie
    所在地東京都八王子市
    竣工年2023年10月
    引用元https://www.ookubo-k.com/works/utikosimatinoie
  • 福生の家
    大久保工務店の事例2 引用元URL:https://www.ookubo-k.com/works/fussanoie
    所在地東京都福生市
    竣工年2022年10月
    引用元https://www.ookubo-k.com/works/fussanoie
  • 日野の家
    大久保工務店の事例3 引用元:https://www.ookubo-k.com/works/hinonoie
    所在地東京都
    竣工年2024年7月
    引用元https://www.ookubo-k.com/works/hinonoie
  • 東青梅の家
    大久保工務店の事例4 引用元:https://www.ookubo-k.com/works/higasioumenoie
    所在地東京都青梅市
    竣工年2024年9月
    引用元https://www.ookubo-k.com/works/higasioumenoie

大久保工務店の基本情報

保証・サポート記載なし
問い合わせ・問い合わせフォーム
・カタログ請求
・電話
・メールセミナー
営業時間9:00~17:00(定休日:日曜・祝日)
会社情報大久保工務店 株式会社
東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1

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大久保工務店の口コミや評判

口コミ画像1 (後藤坂)
納得できる
大久保工務店さんは、高い住宅性能と、自然素材を標準にされており、それでいてお得感のある家を建てていらっしゃいます。まじめな社長と、明るい奥様の二人三脚で、納得の家づくりができると思います。
引用元:https://maps.app.goo.gl/
口コミ画像1 (KH)
助かりました
昨年家を建ててもらいました。土地探しから親身になってお付き合いくださいました。小さな子を連れての打ち合わせも、子どもが飽きないようにとおもちゃやDVDなどを用意してくださり、とても助かりました。

住んで半年経ちますが、住み心地もよく、アフターケアのご相談も出来るという安心感があります。いつも、ありがとうございます。
引用元:https://maps.app.goo.gl/

宮博工務店

宮博工務店の画像 引用元:https://miyahiro.com/

おすすめポイント

  • Point

    木がもつやさしい感触に徹底的にこだわる

  • Point

    耐震工法と免震工法のちょうど間をとった制震構造

  • Point

    屋根で断熱し開放感があるデザイン

一級建築士に相談可能!無垢材(ムク材)にこだわった、安心で安全な施工!

「木」にこだわった安全施工で、宮博工務店の一級建築士がどんなことでも相談に乗ってくれます。土地探しから資金計画、設計、施工管理、アフターメンテナンス、リフォームまでサポート。


夢とくらしを丁寧にヒアリングしてくれ、無垢材にこだわりライフプランに沿った住まいづくりを一緒にカタチにしてくれます。

宮博工務店の施工事例

  • 新築工事 外観 Vol.1
    宮博工務店の事例1 引用元:https://miyahiro.com/works/works-297/
    築年数新築
    工事期間記載なし
    引用元https://miyahiro.com/works/works-297/
  • 新築工事 外観 Vol.2
    宮博工務店の事例2 引用元URL:https://miyahiro.com/works/works-299/
    築年数記載なし
    工事期間記載なし
    引用元https://miyahiro.com/works/works-299/
  • リビングの和室
    宮博工務店の事例3 引用元:https://miyahiro.com/works/works-24233/
    築年数記載なし
    工事期間記載なし
    引用元https://miyahiro.com/works/works-24233/
  • 開放感のあるリビング
    宮博工務店の事例4 引用元:https://miyahiro.com/works/23676-2/
    築年数記載なし
    工事期間記載なし
    引用元https://miyahiro.com/works/23676-2/

宮博工務店の基本情報

保証・サポート・アフターメンテナンス
問い合わせ・問い合わせフォーム
・電話
営業時間8:00 ~17:00 (定休日:日曜・祝日)
会社情報有限会社 宮博工務店
東京都八王子市小比企町1130-3

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一条工務店 八王子展示場

一条工務店 八王子展示場の画像 引用元:https://www.ichijo.co.jp/

おすすめポイント

  • Point

    建築数年間1万件以上

  • Point

    多くの公的な賞を受賞

  • Point

    住宅展示場(モデルハウス)出展棟数No.1

業界トップクラスの住宅性能!性能とコストパフォーマンスの両立!

「家は、性能。」をテーマに掲げ、「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」すべての性能が高性能な家づくりを行っています。一条工務店は、CMなどの宣伝活動をほとんど行わない、自社グループ工場での開発・生産をするなどでコストを大幅に削減しています。


住宅展示場出展棟数No.1で、近くの展示場で実際に確かめることができます。

一条工務店 八王子展示場の施工事例

  • 立体的なデザインの勾配天井が魅力的な平屋
    一条工務店八王子展示場の事例1 引用元:https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/004/
    所在地兵庫県
    引用元 https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/004/
  • 子育て・家事動線と、開放感を両立した家
    一条工務店八王子展示場の事例2 引用元URL:https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/012/
    所在地岐阜県
    引用元https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/012/
  • 開放感と広いリビングを実現した3階建て
    一条工務店八王子展示場の事例3 引用元:https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/005/
    所在地大阪府
    引用元https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/005/
  • 「明るく開放的」をテーマにした家づくり
    一条工務店八王子展示場の事例4 引用元:https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/
    所在地奈良県
    引用元https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/014/

一条工務店 八王子展示場の基本情報

保証・サポート・i-サポ
・アフターサポートセンター
・メンテナンスサポート
・点検・保証サポート
問い合わせ・メール
・カタログ請求
・展示場
営業時間10:00~18:00
会社情報株式会社一条工務店 八王子展示場
八王子市大谷町234 ABCハウジング八王子住宅公園

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一条工務店 八王子展示場の口コミや評判

口コミ画像1 (JI)
家の性能をしっかりと説明してくれた
一条工務店という名前は、ハウスメーカーの住宅展示場に行くまで知りませんでした。展示場では各ハウスメーカーの営業マンが特徴を全力でアピールしてきます。私は、初めて入ったハウスメーカーが一条工務店であり、そこで出会った営業マンが全てでした。

注文住宅は人生の中で1回きりで最大の買い物です。予算はあるものの良いものを選びたいのは当然だと思います。一条工務店の営業マンは私たち家族の要望を先ずはじっくりと聞いてくれました。

ほかのメーカーの営業マンの場合は、買い手側が少し話すとすべてを知ったかのように説明が始まりますが、一条工務店の営業マンの場合は、聞いた上で一条工務店のアピールポイント(高断熱・気密性)を我々素人にも分かりやすくに教えてくれ、私たちの家族の要望、温かい家、冬でもリラックスできる格好が出来る家を紹介してくれました。
引用元:https://minhyo.jp/
口コミ画像1 (フリー)
色々検討してよかったです
祖父の代からある土地を相続することになり、ハウスメーカーさんを色々検討し、最終的に一条工務店さんを選びました。相続する土地といってもあまり広い土地ではないので、初めはネットや雑誌で自分達に合いそうな物件をデザインしている設計事務所さんをピックアップして連絡したのですが、連絡した設計事務所とは微妙に考えが合わず(特に予算面で開きがあったので)、いったん保留にしました。

次にハウスメーカーではとなり、住宅展示場に内覧に行ったりしました。そこでCMで見かける一条工務店さんにアポをとり、細かい予算や間取りとかを相談させていただいたら納得のいく返答だったので決めました。予算の面はかなり大きかったです。
引用元:https://minhyo.jp/

福安工務店

福安工務店の画像 引用元:https://fukuyasu.co.jp/

おすすめポイント

  • Point

    自社設計・自社施工でこだわりを実現

  • Point

    太陽熱で床暖房・お湯採りができるOMソーラー

  • Point

    暮らしやすい住まいに変化する「木造ドミノ住宅」

女性設計士による丁寧なプランニング!一人ひとりの暮らしに寄り添う家づくり!

福安工務店は、昭和43年に八王子で創業した地元に根差した工務店です。


自然にこだわり、福安工務店の木造ドミノ住宅は樹齢70年の杉の無垢材を使用しています。折角建てた家を20年や30年で壊す事なく、きちんと手入れをしながら3世代に渡って住み続けられる家づくりを目指しています。

福安工務店の施工事例

  • 緑あふれるお家
    福安工務店の事例1 引用元:https://fukuyasu.co.jp/case/2574/
    引用元 https://fukuyasu.co.jp/case/2574/
  • みんなの樹の家
    福安工務店の事例2 引用元URL:https://fukuyasu.co.jp/case/2555/
    引用元 https://fukuyasu.co.jp/case/2555/
  • 暁町の家
    福安工務店の事例3 引用元:https://fukuyasu.co.jp/case/2586/
    引用元 https://fukuyasu.co.jp/case/2586/
  • 優しい光と空気の家
    福安工務店の事例4 引用元:https://fukuyasu.co.jp/case/2547/
    引用元 https://fukuyasu.co.jp/case/2547/

福安工務店の基本情報

保証・サポート・安心の保証制度
問い合わせ・電話
・メール
営業時間9:00~18:00(定休日:日曜・祝日)
会社情報株式会社福安工務店
東京都八王子市片倉町629-24

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福安工務店の口コミや評判

口コミ画像1 (沢登茜)
とても親切
efドミノ住宅、OMソーラーの一軒家を内覧させていただきました。無垢の床やお風呂の木の壁、様々な和紙が使用され自然素材のとても素敵なお家でした。基礎を極限までシンプルにし、家族構成が変わっても自由に間仕切りの壁の撤去や増設ができるそうです。

太陽熱をそのまま暖房、給湯に使え一年中快適に過ごせるのもとても快適だと思いました。スタッフの方がとても親切にご案内してくれ、分かり易かったです。ありがとうございました。
引用元:https://g.co/
口コミ画像1 (匿名)
永く暮らせそう
私は、これからの暮らしが楽しみです。コンパクトにまとまっていて、掃除も楽にこなせます。庭の手入れも思い立ったときにすぐに出来て、使い勝手がとても良い。

木のぬくもりが優しくて心地よく、とても住みやすいです。自然素材を使った家なので経年変化を楽しみながら、永く暮らすことができそうです。
引用元:https://fukuyasu.co.jp/

注文住宅について

ここからは、注文住宅の相場をはじめ「ハウスメーカーと工務店の違い」「北野駅周辺での工務店選びのポイント」などについて詳しく解説しているので、ぜひチェックしてみてください。

ハウスメーカーと工務店の違いとは?

ハウスメーカーと工務店の違いとは?の画像

これから注文住宅を建てる方がまず知っておきたいのが、注文住宅を依頼する会社の種類による違いです。ここでは「ハウスメーカー」と「工務店」それぞれの特徴をご紹介するので、その違いをチェックしてみてください。

ハウスメーカーとは

ハウスメーカーは一般的に、独自のブランドを展開し全国的に展開しているような大手の注文住宅業者のことを指します。対応エリアが広く、仕様や規格が全国で統一化されているのが大きな特徴です。

建築に使用する部材は自社や提携している工場で大量生産されるため、どこで建てても安定した品質であるというのは大きな魅力でしょう。また工期が短く、引き渡しのまでの期間が短いため急いで家づくりをしたい方でも安心です。

しかしその一方で、ハウスメーカーではデザインや間取りがある程度決まっているため、細かな仕様や間取りの希望を叶えにくいというデメリットがあります。注文住宅の場合でもはじめから選択肢が用意されているので、基本的にはそのなかから選ぶことになり規格から大きく外れると高額になってしまうことも珍しくありません。

また金額面でいうと、広告費や人件費に多くの経費をかけている分、工務店と同じような家を建ててもハウスメーカーの方が高くなりがちです。コストパフォーマンスを重視して家づくりをしたいのなら、工務店を検討してみるのがおすすめです。

工務店とは

工務店にはいくつか種類がありますが、多くの場合地域密着型で近隣の住宅施工を請け負う営業スタイルとなっています。会社の規模は小さく、設計から施工、アフターフォローまで建築に関係するすべてを管理しているのが特徴です。

工務店の注文住宅はゼロの状態からすべてを決めていくので、細かい部分のこだわりや自由な間取りを叶えられるという魅力があります。そのため一般的なデザインではない住宅を求めている方や、細かな部分までこだわりたい方におすすめです。

また工務店は規模が小さい分、高額な広告費や人件費が必要なく、ハウスメーカーより安く建てられる傾向にあります。できるだけ費用を抑えて家づくりをしたいのなら、ぜひ工務店に相談してみてください。

工期の面では工務店は現場で資材の加工からスタートする分、ハウスメーカーよりも長い傾向にあります。ただし住宅の規模や施工時期、プランなどによっても大きく変わるので実際に相談してみないとわからない部分でもあります。

アフターフォローやメンテナンスについては、ハウスメーカーとの体制が異なりますが、地域密着型のため困ったときにすぐに駆けつけるなどの対応をしてくれることも多いです。場合によってはハウスメーカーよりも手厚くフォローしてくれるケースもあるため、一概にどちらがいいとは言い切れません。

また、地域密着型である特性を活かし土地探しからサポートしてくれるという工務店も多いです。専門性が高いアドバイスをもらえることが多いので、わからないことがあっても土地から建築後まですべてにおいてサポートしてくれるでしょう。

ポイント

ハウスメーカーと工務店の違いをチェック

こだわりを叶えたいなら工務店がおすすめ

【八王子】北野駅周辺で注文住宅を建てる費用相場

【八王子】北野駅周辺で注文住宅を建てる費用相場の画像

北野駅周辺で注文住宅を建てるのなら、コスト面で損をしないようにするためにも、相場はチェックしておきたいポイントです。ここでは北野駅がある八王子の注文住宅の費用相場や、東京全体の費用相場、また全国の費用相場をご紹介します。

八王子の注文住宅の費用相場

注文住宅はこだわりによっても大きく値段が変わるので、人によって相場を大きく上回ることや費用を抑えることもできます。ただし相場とされている費用を知っておくと、予算を立てやすくなり費用を抑えられる可能性もあるでしょう。

八王子の注文住宅の相場は3,650万円前後となっており、最も多く販売されている価格帯は2,500万円~3,000万円です。その次に多いのが3,500万円~4,000万円であるため、多くの希望を叶えたい方や細部までこだわりたい方は3,000万円以上になると考えておきましょう。

また注文住宅は選択する設備によっても金額が大きく変わることがあります。たとえばシステムキッチンだけでも安いものでは70万円、ハイグレードのものでは130万円前後まであり、これだけでも60万円の差が生まれています。八王子は東京都内でも比較的安く家を建てられる場所ではありますが、選択によっては高額になる可能性もあるので注意が必要です。

東京の注文住宅の費用相場

東京全体の注文住宅の費用相場を見てみると、首都圏で土地付き注文住宅を購入した場合の平均購入額は5,133万円となっています。建築費用だけを見てみると首都圏では3,808万円が平均となっており、これだけでも八王子が都内でも安く家づくりができる場所であることがわかります。

なぜ東京の注文住宅が高いのかというと、土地の値段が高いことのほかに土地が狭いことが挙げられます。狭い土地に家を建てる場合、2階建てや3階建て、あるいはそれ以上になることも多く通常よりも高い技術が必要になるため建築費用が高くなってしまうのです。

また東京都内は世帯年収が高い傾向にあるため、富裕層向けの高価格帯の注文住宅を提供する注文住宅業者が多いというのも高い理由のひとつです。建てる会社や内容によっても変わりますが、東京都内での家づくりには全国に比べて十分な費用が必要であるといえるでしょう。

全国の注文住宅の費用相場

東京だけではなく全国の注文住宅の価格を見てみると、土地を含まない住宅の建築費用平均が3,534万円です。土地付きの注文住宅の場合は、全国平均が4,455万円となっており、やはり東京が全国的に見ても高額であることがわかります。

その点八王子は全国平均と同じような価格帯で注文住宅を建てることができ、価格に不安がある方でも購入しやすいといえるでしょう。ぜひご紹介した平均価格や相場を参考に予算を立て、無理なく家づくりができるようにしてください。

参照元:八王子で注文住宅を建てるならこの会社!ガイド「八王子の住宅相場事情」

戸建ライフ | 注文住宅の東京組「東京で注文住宅を建てたい!費用相場と高額になる理由を徹底解説」

ポイント

八王子は東京都内でも比較的住宅価格が安い

相場を知って適切な予算を検討しよう

北野駅エリアで使用できる補助金・助成金を紹介!

北野駅エリアで使用できる補助金・助成金を紹介!の画像

家づくりで不安を感じやすいポイントとしてお金のことが挙げられます。少しでも自己負担を減らして安心して家を建てるためには、補助金や助成金の制度を上手に活用することが大切です。ここでは家を建てる方が知っておきたい北野駅エリアで使用できる補助金・助成金をご紹介します。

東京ゼロエミ住宅

「東京ゼロエミ住宅」は、東京都内の新築住宅を対象とした補助金制度です。断熱性の高い断熱材や窓を用いたり省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、人や環境にやさしい東京都独自の住宅のことを指し、導入する素材や設備によって水準1~3に分けられます。

すでに施行されている制度ではありますが、基準の見直しが行われ令和6年10月1日より新しい基準での施行となる予定です。その際に水準はA~Cに変更され、助成額なども変わります。

助成対象住宅は都内の新築住宅(戸建住宅・集合住宅等)かつ、床面積の合計が 2,000平方メートル未満です。また助成対象者は新築住宅の建築主(個人・事業者)、太陽光発電設備・蓄電池及びV2Hのリース事業者となっています。

現在の助成金額は戸建住宅で水準1の場合は30万円/戸、水準2の場合は50万円/戸、水準3の場合は210万円/戸です。また新基準での助成額は水準Cが40万円/戸、水準Bが160万円/戸、水準Aが240万円となります。令和6年9月30日までに、認証審査機関に対し設計確認申請を行った案件は現行基準にて、令和6年10月1日以降に、認証審査機関に対し設計確認申請を行った案件は新基準にて認証・助成されるので、理解したうえで申請を行ってください。

参照元:環境局HP「東京ゼロエミ住宅」

住宅省エネ2024キャンペーン

「住宅省エネ2024キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、家庭部門の省エネを強力に推進するための補助金制度であり、全国で受け付けています。ひとつの事業ではなく住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の住宅省エネ化を支援する「子育てエコホーム支援事業」「先進的窓リノベ2024事業」「給湯省エネ2024事業」「賃貸集合給湯省エネ2024事業」の4つの補助事業の総称です。

このうち新築住宅で利用できるのは「子育てエコホーム支援事業」「給湯省エネ2024事業」であり、各制度ごとに条件が異なります。子育てエコホームは子育て世帯、若年夫婦世帯が取得する新築住宅であり、かつ長期優良住宅またはZEH水準住宅が対象となっています。注文住宅の場合で長期優良住宅であれば補助額は100万円/戸、ZEH水準住宅であれば80万円/戸です。

給湯省エネ2024事業は新築住宅の取得者または既存住宅の住宅所有者等が、「給湯省エネ事業者」と契約し、一定の性能を満たす高効率給湯器を導入したものが対象です。また、対象となる機器と補助額の基本額は「ヒートポンプ給湯機」「電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機」「家庭用燃料電池」の3つで、補助額の基本額はヒートポンプ給湯機が8万円/台、電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機が10万円/台、家庭用燃料電池が18万円/台です。

参照元:住宅省エネ2024キャンペーン公式サイト

すまい給付金(受付終了)

※すまい補助金は2024年4月1日をもって受付を終了しています。

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するための制度で、収入によって給付額が異なる仕組みです。対象者は「住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住する」かつ「収入が一定以下」の方です。

新築住宅の場合は床面積が50m²以上であり、施工中等の検査を受けて一定の品質が確保された住宅が対象です。ただし住宅ローンを利用しない場合はこの条件にプラスして、年齢が50歳以上の方、一定の性能の確保が求められます。

給付額は「給付基礎額×持分割合」で算出され、給付基礎額は都道府県民税の所得割合によって決定します。詳しい金額については事務局などに問い合わせてご確認ください。

参照元:すまい給付金の公式サイト

ポイント

補助金や助成金を利用して負担を減らそう

各制度の詳細は公式サイトをチェック

工務店を選ぶ基準は何ですか?アンケート調査しました!

アンケート画像

ここまで工務店について解説してきましたが、いざ実際に家づくりを始めるとなったとき、どういったことを基準にして工務店を選べばよいのでしょうか。当サイトではWEBアンケートによる調査を実施したので、検討中の人は参考にしてみてください。

第1位は「職人の技術力」でした。施工の精度は、職人の腕によって大きく左右されます。優れた技術力を持った職人がいる工務店を選ぶことができれば、極めて精度が高い施工をしてもらえることが期待できるのです。

第2位は「アフターフォロー」でした。住まいは建てれば終わりというものではないため、アフターフォローがどれだけ充実しているのかという部分にもしっかり注目しなければいけません。なるべく長期にわたって幅広い範囲をカバーしてくれるフォローを展開している工務店を探しましょう。

第3位は「断熱性・気密性」でした。断熱性や気密性が優れていると、一年を通して快適に過ごすことができます。そうした優れた断熱性・気密性の住まいを作り上げられるかどうかという点にもよく注意して工務店選びをしてみてください。

以上がアンケートの結果となります。続いては工務店を選ぶポイントを確認していきましょう。

工務店を選ぶポイント

 工務店を選ぶポイントの画像

北野駅エリアには数多くの工務店があるため、どこに依頼するべきか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。そんな方のために、ここでは工務店を選ぶ際にチェックしたいポイントをご紹介します。

技術力

工務店選びでまずチェックしたいのが技術力です。工務店はハウスメーカーのように工事全体が規格化されているわけではなく、資材の加工から施工のすべてを独自に培ってきた技術で行います。そのため工務店に在籍する大工の技術力が、家の仕上がりを大きく左右するのです。

つまり腕のいい大工がいる工務店であれば理想通り、もしくはそれ以上の家を完成させてくれる可能性が高く、反対に大工の技術力が低い工務店は思ったような家づくりができない可能性があるということです。技術力は家を建ててもらわなければわからない部分ではありますが、大工の経歴や関わってきた工事を見ればある程度判断できることもあります。技術が高く安心して家づくりを任せられる工務店を選ぶためにも、ぜひ技術力に注目して理想を叶えてくれる工務店を見つけてください。

住宅の性能

工務店は各社ごとに得意としている工法や力を入れているポイントが異なりますが、どのような場所で家づくりをする場合でも性能の高い家にこだわっている工務店を選ぶのがおすすめです。大きな地震が来ても家族ができるだけ安全に、そして安心して暮らせるようにするためには耐震性と耐久力の高い家が必須となります。

また、つねに快適で暮らしやすい室内を実現するためには、高い断熱性能と気密性能の家であることが大前提です。家は家族が何十年と暮らす場所であるからこそ、性能に妥協せず、長く安心と快適が続く家づく造りをしてくれる工務店を選びましょう。

土地探しのサポート

家づくりをするうえで必ず探さなければならないのが土地です。しかし土地探しにはまず家の大きさやは間取り、求める環境などを決めていく必要があり、なにから手を付ければいいかわからないという方も多いのではないでしょうか。また土地探しから始めようと不動産会社に出向き、手当たり次第に見つけようとしている方もいるかもしれません。

しかしなにも知らない状態から土地探しを始めてしまうと、予算オーバーになってしまうことが多いといわれています。それは理想の家づくりを実現するために、トータルでどの程度の費用が必要なのかがわからないからです。予算オーバーなどのトラブルを防ぐためには、必要な費用や最適な土地の条件を見極めることができ、土地探しから一緒にしてくれる工務店に相談するのがおすすめです。ぜひ北野駅エリアの土地情報に詳しく、予算から土地探しをサポートしてくれる工務店を選び後悔のない家づくりをしましょう。

イメージにあっているか

工務店に依頼する注文住宅は、まっさらな状態から間取りや内装、外装、設備といったすべてを決めていくため施主の希望を叶えやすいというメリットがあります。しかし、その理想を形にしてくれる建築家に出会うことができなければ、その希望を叶えることはできないかもしれません。

だからこそ、工務店選びの際にはイメージに合ったデザインや設計を叶えてくれる建築家が対応してくれるかどうかをチェックしましょう。工務店や建築家によって得意とするデザインや設計は異なるので、公式サイトなどの施工事例を見て理想に近い家を建てた実績がある工務店を選ぶのがおすすめです。

ポイント

技術力や設計力が高く、理想を形にしてくれる工務店を選ぼう

家族が安全で快適に暮らすためにも、性能にこだわった工務店を選ぶのがおすすめ

理想通りで快適な家づくりをしよう

家は家族が長く暮らしていく場所だからこそ、妥協をせず安心して快適に暮らせる空間にしたいものです。北野駅エリアにはたくさんの工務店がありますが、まずは気になる業者の公式サイトなどをチェックしてみてください。そして理想を叶えてくれる業者に依頼し、自分たちだけの素敵なマイホームを手に入れましょう。

【PR】理想の暮らしをしたい人必見!安全で快適な家づくりの秘訣とは

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快適で安全な暮らしには「性能」の高い家が必須

地震大国である日本では、「高耐震」「高耐久」であることが求められ、家族が快適かつ健康に暮らすためには「高断熱」「高気密」の高性能の家であることが必須だといえます。

理想の家を建てたい人必見! R+house 八王子(一貴工務店)の特徴

北野駅でおすすめの注文住宅メーカー比較表

イメージ
引用元:https://www.r8032.com/

引用元:https://www.ookubo-k.com/

引用元:https://miyahiro.com/

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

引用元:https://fukuyasu.co.jp/
会社名R+house 八王子(一貴工務店)大久保工務店宮博工務店一条工務店 八王子展示場福安工務店
特徴ライフプランに合わせたデザインと選び抜かれた職人集団の質のいい丁寧な家づくり高性能で自然素材を使った家を、お手頃価格で手に入れることができる木がもつやさしい感触に徹底的にこだわり、世界に2つとないデザイン住宅を実現自社グループ工場での開発・生産を軸に性能とコストパフォーマンスの両立を実現設計士が丁寧にヒアリング、暮らしやすさと理想を両立するプランニングが可能
保証・サポート・完成保証サービス
・家価値60年サポート
・瑕疵(かし)保険
・地盤保証
記載なし・アフターメンテナンス・i-サポ
・アフターサポートセンター
・メンテナンスサポート
・点検・保証サポート
・安心の保証制度
問い合わせ・問い合わせフォーム
・カタログ請求
・電話
・問い合わせフォーム
・カタログ請求
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・メールセミナー
・問い合わせフォーム
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・カタログ請求
・展示場
・電話
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営業時間10:00~17:00(休業日:年末年始)9:00~17:00(定休日:日曜・祝日)8:00~17:00 (定休日:日曜・祝日)10:00~18:00(定休日:記載なし)9:00~18:00(定休日:日曜・祝日)
会社情報有限会社一貴工務店
東京都八王子市打越町1467-1
大久保工務店 株式会社
東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1
有限会社 宮博工務店
東京都八王子市小比企町1130-3
株式会社一条工務店 八王子展示場
八王子市大谷町234 ABCハウジング八王子住宅公園
株式会社福安工務店
東京都八王子市片倉町629-24
詳細リンク詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら
公式サイト公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら

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【FAQ】よくある質問

  • Q 土地が決まっていませんが、相談にのってもらえますか?
    A 土地探しからサポートしてくれる場合が多いようです。
  • Q 実際の建物の見学はできますか?
    A モデルハウス見学や新築の完成見学会、既にお住まいのオーナー様宅訪問を行っている注文住宅メーカーも多いため、気になる住宅メーカーのHPで確認してみると良いでしょう。
  • Q 小さい子供がいて、ゆっくり打合せができるか心配です。
    A キッズルームや授乳室など完備しているところもあるため、事前に確認しておくと安心です。
  • Q 省エネや温熱に配慮した注文住宅を建てたいです。
    A 省エネや温熱に配慮した注文住宅を手掛けている住宅メーカーが多いようです。
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